Procedura di Verifica di Assoggettabilità alla Valutazione Ambientale strategica della Variante al Piano delle Regole e al Piano dei Servizi del PGT di Sesto San Giovanni per l’area “via Fogagnolo 29-via B. Croce 12”

La Variante al Piano delle Regole e al Piano dei Servizi del PGT vigente del Comune di Sesto San Giovanni, oggetto della Verifica di assoggettabilità alla VAS, è stata avviata al fine di modificare, nel Piano dei Servizi e nel Piano delle Regole, le previsioni urbanistiche relative all’immobile denominato “Via Fogagnolo 29 – Via B. Croce 12”, localizzato in Sesto San Giovanni all’incrocio delle vie omonime.
Attualmente gli edifici sono destinati a servizi, utilizzati da uffici comunali e come casa-albergo gestita dalla VVVincent ONLUS, con i quali è in essere una concessione con il Comune.
Il Piano delle alienazioni ne prevede il cambio di destinazione, nell’anno 2020, in favore di funzioni private tipiche del tessuto consolidato. La destinazione attuale a servizi pubblici o di interesse pubblico verrà pertanto modificata ad edifici in ambito terziario-direzionale consolidato normato dall’art.19 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano delle Regole.
Poichè la proposta di variante non costituisce quadro di riferimento per l’autorizzazione dei progetti elencati negli allegati I e II della direttiva 85/337/CEE e determina modifiche minori su aree di esigua dimensione, è verificata la possibilità di effettuare la procedura di verifica di assoggettabilità alla VAS; procedura ufficialmente attivata
mediante Deliberazione GC n. 145 del 22.06.2020.
Il Rapporto preliminare, predisposto in conformità a quanto disposto dallo schema metodologico-procedurale, definito a livello regionale dalla DGR 25 luglio 2012 – n. IX/3836, per la varianti al Piano delle Regole e al Piano dei
Servizi, è finalizzato ad accertare l’insussistenza, relativamente alle matrici ambientali investigate, di ricadute negative della Variante, al fine di assicurarne la piena sostenibilità e quindi di dimostrare la necessità di procedere o non procedere con la Valutazione Ambientale Strategica (VAS).
La verifica di coerenza con gli strumenti di pianificazione di livello sovracomunale non ha rilevato elementi di incompatibilità: in generale le azioni previste dalla proposta Variante non presentano elementi di
contrasto con le linee guida individuate dalla pianificazione sia di livello regionale, sia di livello provinciale.
Dal punto di vista dei possibili impatti ambientali derivanti dalla proposta di Variante, l’analisi condotta ha permesso di fare le seguenti considerazioni:

• la proposta di Variante non comporta incremento di consumo di suolo;
• i possibili effetti negativi sull’ambiente sono da ritenersi tali da non determinare situazioni di criticità;
• si conferma la sostenibilità dei volumi di traffico attesi; le variazioni proposte dalla Variante non influenzeranno in maniera significativa il sistema della mobilità, non comportando un eccessivo aumento di carico, rispetto alla situazione attuale;
• non interferisce con elementi della Rete Natura 2000.
  Il Comune di Sesto San Giovanni, con provvedimento dell’Autorità competente per la VAS emesso in data 18.09.20 Prot. n. 73185, ha decretato di non assoggettare alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica la Variante