Collaborazione tecnico-scientifica alla predisposizione degli atti di pianificazione relativi agli adempimenti previsti dalla LR 18/2019 del Comune di Cassano d’Adda

Successivamente all’entrata in vigore della Variante n.1 al PGT vigente, la Regione Lombardia ha approvato Legge Regionale n. 18 del 26 novembre 2019 recante “Misure di semplificazione e incentivazione per la rigenerazione urbana e territoriale nonché per il recupero del patrimonio edilizio esistente. Modifiche e integrazioni alla legge regionale 11 marzo 2005 n. 12 e ad altre leggi regionali”. La nuova legge regionale ha introdotto significative modifiche e integrazioni alla legislazione regionale in materia edilizia e urbanistica, intervenendo sulla definizione di rigenerazione urbana e introducendo la definizione di rigenerazione territoriale, oltre a definire gli adempimenti in capo ai comuni per la definizione alla scala comunale dei contenuti della legge, da attuarsi attraversouna serie di Deliberazioni di Consiglio Comunale.

L’attività è stato incentrata a fornire il supporto tecnico-operativo al Settore 6 – Governo del territorio del Comune di Cassano d’Adda in merito agli adempimenti comunali previsti dalla LR 18/2019, con riferimento ai seguenti ambiti tematici di attività:

1. Individuazione degli Ambiti della rigenerazione (LR 18/19, art. 3, c. 1, lett. K – LR 12/05, nuovo art. 8 bis.) e definizione dei contenuti della relativa Deliberazione di Consiglio Comunale.
2. Recepimento degli Ambiti della rigenerazione negli elaborati della Variante n.1 al PGT vigente.
3. Predisposizione dei file con i requisiti indicati dalle Circolari emanate dalla Regione Lombardia per rispondere alle esigenze di formazione del SIT integrato regionale ed indispensabili per ottenere la pubblicazione sul BURL e la conseguente entrata in vigore degli Ambiti della rigenerazione (ex c. 1, nuovo art. 8 bis, LR 12/05).
4. Individuazione degli ambiti di esclusione dall’applicazione della disciplina per il recupero dei Piani Terra (LR 18/19, art. 8, c. 2) e definizione dei contenuti della relativa Deliberazione di Consiglio Comunale.
5. Individuazione delle aree o singoli immobili ove escludere l’applicazione delle deroghe (all’altezza e alle norme quantitative, morfologiche, tipologie di intervento e alle distanze previste dal PGT vigente) per specifiche esigenze di tutela paesaggistica e/o dall’applicazione dell’incremento dell’indice di edificabilità massimo previsto dal PGT vigente, nei casi non coerenti con le finalità di rigenerazione urbana (LR 18/19, art. 3, c. 1, lett. p) – LR 12/05, art. 11, nuovo comma 5 ter) – (LR 18/19, art. 3, c. 1, lett. p) – LR 12/05, art. 11, nuovo comma 5 quater) e definizione dei contenuti della relativa Deliberazione di Consiglio Comunale.
6. Individuazione degli immobili dismessi che causano particolari criticità (salute, sicurezza idraulica e strutturale, inquinamento, degrado ambientale e urbanistico-edilizio) (LR 18/19, art. 4, c. 1 lett. a) – LR 12/05, nuovo art. 40 bis, c.1.) e definizione dei contenuti della relativa Deliberazione di Consiglio Comunale.

Oltre all’accompagnamento finalizzato all’approvazione delle deliberazioni sovracitate, sono stati organizzati una serie di incontri in videoconferenza durante le commissioni consiliari, la giunta comunale e il consiglio comunale. E’ stato inoltre fornito un supporto operativo per la creazione di una sezione tematica del sito istituzionale comunale, oltre alla redazione di materiale comunicativo finalizzato alla spiegazione dei nuovi contenuti legislativi e dei criteri incentivanti approvati (articoli di giornale, comunicazioni social e video)